怎样办理个人银行贷款?
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。那么,怎样办理个人银行贷款?
之一,准备贷款资料。借款人在贷款前要准备好贷款所需贷款资料,一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。若是抵押贷款的客户,还需出具抵押物的产权证;若是信用贷款客户,那么还需提供良好的信用记录。
第二,提交申请。准备好贷款资料后,可以向银行提交贷款申请,待银行审核经过后,与银行签订贷款合同。
第三,贷款审查。若房贷,银行会对客户提交的贷款申请进行初审,若符合贷款要求那么银行再进行贷款审批,若不合格,银行将会退回客户提交的相关资料。
第四,办理一些法律手续。若是抵押贷款,那么客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询;除除此情况之外,若客户愿意,还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。
第五,银行放款。怎么客户经过了银行的审批,那么银行会与客户签订贷款合同,并约定贷款金额、贷款期限、贷款利率,并将贷款划入客户账户。
银行个人贷款大致分类:
1、根据个人贷款用途的不同,可以分为个人购房贷款、汽车贷款、留学贷款、助学贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等。
2、根据个人贷款担保方式的不同,可以分为信用贷款和担保贷款,而后者又包括保证贷款、抵押贷款、 *** 等。
3、根据个人贷款还款方式的不同,可以分为分期还款贷款和一次还清贷款,而前者又包括等额本金、等额本息、分期付息一次还本、本金等额递增、本金等额递减以及组合还款等方式。
4、根据个人贷款期限的不同,可以分为短、中期贷款和长期贷款。短期贷款在1年以内(含1年),中期贷款在1到5年(含5年);而长期贷款一般在5年以上,多在20至30年。